Жилищно-коммунальное хозяйство Специальной астрофизической обсерватории РАН

ФГУП "Жилищно-коммунального хозяйства института ядерных исследований РАН"

Телефон: 8 (87878) 46-474

Email: gkh@sao.ru



О нас    →    Устав
Содержание
Устав

1. Общие положения

1.1
Федеральное государственное унитарное предприятие Жилищно-коммунальное хозяйство Института ядерных исследований Российской академии наук (далее Предприятие) организовано в соответствии с постановлением Президиума Российской академии наук от 28 сентября 1999 года №242.
1.2
Предприятие является коммерческой организацией, входящей в состав комплекса организаций научного обслуживания и социальной сферы Российской академии наук (далее РАН).
1.3
Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской республики, Уставом РАН, постановлениями Общего собрания РАН, постановлениями и распоряжениями Президиума РАН, постановлениями и распоряжениями Межрегионального территориального органа Минимущества России "Агентство по управлению имуществом Российской академии наук" (далее Агентство) и настоящим Уставом.
1.4
Полномочия собственника имущества Предприятия осуществляет РАН. Предприятие подотчетно:
      а) по вопросам ведомственного подчинения, общего руководства и контроля — РАН;
      б)по вопросам целевого использования и сохранности имущества — РАН и Агентству.
1.5
Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в кредитных организациях, круглую печать со своим наименованием, штампы, бланки и другие реквизиты юридического лица, утвержденные и зарегистрированные в установленном законом порядке.
1.6
Предприятие от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.7
Предприятие отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет ответственности по обязательствам государства и его органов, а государство и его органы не несут ответственности по обязательствам Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Предприятие не отвечает по обязательствам РАН, а РАН не отвечает по обязательствам Предприятия.
1.8
Фирменное наименование предприятия:
на русском языке:
полное — Федеральное государственное унитарное предприятие Жилищно-коммунальное хозяйство Института ядерных исследований Российской академии наук; сокращенное — ФГУП ЖКХ ИЯИ РАН;
на английском языке:
полное — Federal unitary enterprise "House communal economy of Institute for Nuclear Research of Russian Academy of Sciences"
сокращенное — FUE "HCE INR RAS"
1.9
Место нахождения и почтовый адрес Предприятия: Российская
Федерация, 361609, Кабардино-Балкарская-Республика, Эльбрусский район,
поселок Нейтрино.
1.10
Предприятие приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.
1.11
Предприятие имеет филиал: полное наименование — Карачаево-Черкесский филиал Федерального государственного унитарного предприятия Жилищно-коммунальное хозяйство Института ядерных исследований Российской академии наук; сокращенное наименование — Карачаево-Черкесский филиал ФГУП ЖКХ ИЯИ
место нахождения и почтовый адрес: Российская Федерация, 369167, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, поселок Нижний Архыз.

2. Цели и предмет деятельности Предприятия

2.1
Основными целями деятельности Предприятия являются обеспечение эксплуатации жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг, удовлетворение социальных потребностей работников Баксанской нейтринной обсерватории Института ядерных исследований РАН и Специальной астрофизической обсерватории РАН.
2.2.
Для достижения целей, указанных в п.2.1. настоящего Устава, Предприятие осуществляет в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке следующие виды деятельности:
2.2.1.
содержание и обслуживание жилого фонда, общежитий и объектов коммунального назначения;
2.2.2.
проведение текущего ремонта зданий и сооружений;
2.2.3.
проведение работ по капитальному ремонту, реконструкции и техническому перевооружению зданий и сооружений;
2.2.4.
обслуживание и содержание инженерных коммуникаций и иного оборудования поселков;
2.2.5.
благоустройство территории поселков, санитарно-уборочные работы;
2.2.6.
предоставление гостиничных услуг;
2.2.7.
оказание всех видов услуг физическим и юридическим лицам, связанных с эксплуатацией помещений и территории поселков Нейтрино и Нижний Архыз;
2.2.8.
организация торговли и общественного питания;
2.2.9.
организация и осуществление охраны вверенных зданий и сооружений;
2.2.10.
организация досуга граждан, проведение культурных, спортивных, развлекательных и зрелищных мероприятий.
Предприятие не вправе осуществлять виды деятельности, не предусмотренные настоящим Уставом, кроме деятельности, направленной на создание объектов социально-культурного назначения и строительство жилья в целях обеспечения потребностей работников Предприятия.
2.3.
Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации требуется специальное решение - лицензия, возникает у Предприятия с момента получения лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации.

3. Имущество Предприятия

3.1.
Имущество Предприятия находится в федеральной собственности, принадлежит ему на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе; является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.
В состав имущества Предприятия не может включаться имущество иной формы собственности.
3.2.
Право хозяйственного ведения в отношении федерального имущества, принадлежащего Предприятию, возникает у него с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решениями РАН.
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются федеральной собственностью и поступают в хозяйственное ведение Предприятия.
3.3.
На момент утверждения настоящего Устава чистые активы Предприятия составляют 51 551 000 (Пятьдесят один миллион пятьсот пятьдесят одну тысячу) рублей, в том числе недвижимое имущество 50 876 000 (Пятьдесят миллионов восемьсот семьдесят шесть тысяч) рублей (Приложение №1 к Уставу "Перечень объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУП "ЖКХ ПЯИ РАН").
Размер уставного фонда составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.
3.4.
Если по окончании финансового года стоимость чистых активов Предприятия окажется меньше размеров уставного фонда, производится в установленном порядке уменьшение уставного фонда.
3.5.
Увеличение уставного фонда Предприятия может быть произведено как за счет дополнительной передачи ему имущества собственником, а также за счет доходов (имеющихся активов), полученных в результате деятельности Предприятия.
3.6.
В случае принятия решения об уменьшении уставного фонда Предприятие обязано письменно уведомить об этом своих кредиторов.
3.7.
Источниками формирования имущества Предприятия являются:
— имущество, переданное ему по решению РАН;
— прибыль, полученная в результате хозяйственной деятельности, остающаяся в распоряжении Предприятия после уплаты обязательных платежей;
— заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредитных организаций;
— амортизационные отчисления;
— капитальные вложения и дотации из бюджета;
— финансирование из федерального бюджета;
— добровольные взносы (пожертвования) организаций и граждан, в том числе со стороны государственных и негосударственных фондов;
— дивиденды (доходы), поступающие от хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых участвует Предприятие;
— иные источники, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.
3.8.
Предприятие имеет право продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться эти имуществом только с согласия РАН и Агентства.
3.9.
Предприятие может быть участником (членом) коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, в которых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации допускается участие юридических лиц.
Решение об участии Предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях может быть принято только с согласия РАН и Агентства.
Распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими Предприятию акциями осуществляется Предприятием только с согласия РАН и Агентства.
3.10.
Предприятие самостоятельно распоряжается результатами своей деятельности, выпускаемой продукцией, полученной чистой прибылью, остающейся в распоряжении Предприятия после уплаты установленных действующим законодательством Российской Федерации налогов. и других обязательных платежей и перечисления в федеральный бюджет части прибыли от использования имущества Предприятия.
Величина прибыли, подлежащая перечислению в федеральный бюджет, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Часть чистой прибыли, остающаяся в распоряжении Предприятия, может быть направлена на увеличение уставного фонда.
3.11.
Остающаяся в распоряжении Предприятия часть чистой прибыли используется Предприятием в установленном порядке в том числе на:
— внедрение, освоение новой техники и технологий;
— мероприятия по охране труда и окружающей среды;
— создание фондов Предприятия, в том числе предназначенных для покрытия убытков;
— развитие и расширение финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, пополнение оборотных средств;
— проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ;
— строительство, реконструкцию, обновление основных фондов;
— изучение конъюнктуры рынка, потребительского спроса, маркетинг;
— рекламу продукции и услуг Предприятия;
— решение вопросов укрепления здоровья работников Предприятия;
— материальное стимулирование, обучение и повышение квалификации работников Предприятия;
— покупку иностранной валюты, других валютных и материальных ценностей, ценных бумаг;
— приобретение и строительство жилья (долевое участие) для работников Предприятия, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.12.
Предприятие за счет остающейся в его распоряжении чистой прибыли создает резервный фонд.
    Размер резервного фонда составляет не ниже 0,5 процентов уставного фонда Предприятия.
    Резервный фонд Предприятия формируется путем ежегодных отчислений в размере одного проценты от чистой прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия, до достижения размера, предусмотренного настоящим пунктом Устава.
    Резервный фонд Предприятия предназначен исключительно для покрытия его убытков, в случае отсутствия иных средств и не может быть использован для других целей.
3.13.
Предприятие остающуюся в его распоряжении чистую прибыль распределяет в соответствии с ежегодно утверждаемой РАН Программой деятельности Предприятия.
3.14.
Движимым и недвижимым имуществом Предприятия распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены настоящим Уставом.
3.15.
Предприятие не вправе без согласия РАН и Агентства совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.
3.16.
Предприятие вправе осуществлять заимствования в форме кредитов по договорам с кредитными организациями.
3.17.
Контроль за использованием по назначению и сохранностью, принадлежащего Предприятию федерального имущества, осуществляет РАН и Агентство.

4. Права и обязанности Предприятия

4.1.
Предприятие строит свои отношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
Предприятие свободно в выборе предмета и содержания договоров и обязательств, любых форм хозяйственных взаимоотношений, которые не противоречат действующему законодательству Российской Федерации.
4.2.
Для выполнения уставных целей Предприятие имеет право в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации:
— создавать филиалы и представительства по согласованию с РАН;
— утверждать положения о филиалах и представительствах, назначать их руководителей, принимать решения об их реорганизации и ликвидации;
— заключать все виды договоров с юридическими и физическими лицами, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, а также целям и предмету деятельности Предприятия;
— приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и других источников финансирования;
— устанавливать цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
— с согласия РАН и Агентства распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе продавать его, сдавать в аренду, передавать в залог или вносить имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также некоммерческих организаций в порядке и пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации;
— планировать свою деятельность и определять перспективы развития, исходя из программы финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, наличия спроса на выполняемые работы, оказываемые услуги, производимую продукцию; основу планируемой деятельности составляют договора и заказы организаций РАН и прежде всего Института ядерных исследований РАН;
— осуществлять материально-техническое обеспечение производства и развитие объектов социальной сферы;
— определять и устанавливать формы и системы оплаты труда, численность работников, структуру и штатное расписание;
— устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
— определять размер средств, направляемых на оплату труда работников Предприятия, на техническое и социальное развитие.
4.3.
Предприятие осуществляет другие права, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, целям и предмету деятельности Предприятия, несет обязанности, может быть привлечено к ответственности по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.4.
Предприятие осуществляет мероприятия по гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5.
Предприятие обязано:
— выполнять утвержденные в установленном порядке основные экономические показатели деятельности Предприятия;
— отчитываться перед РАН, Агентством, органами государственной власти и > правления в установленном порядке;
— возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды, нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции;
— обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат, проводить индексацию заработной платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
— обеспечивать своим работникам безопасные условия труда;
— обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников;
— осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности и использовании имущества с предоставлением отчетов в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации;
— предоставлять государственным органам информацию в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;
— контролировать целевое использование арендуемых помещений в соответствии с договорами аренды, соблюдение арендаторами правил и норм эксплуатации арендуемых помещений, сохранность и эксплуатацию коммуникаций в арендуемых помещениях.
— ежегодно перечислять в федеральный бюджет часть чистой прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размере и в сроки, которые определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.6.
Предприятие по решению РАН обязано ежегодно проводить аудиторские проверки.

5. Управление Предприятием

5.1.
Предприятие возглавляет Директор, назначаемый на-эту должность и освобождаемый от должности Президентом РАН в установленном порядке.
    Права и обязанности Директора, а также основания для расторжения их отношений с ним регламентируются трудовым договором, заключаемым с РАН.
    Изменение и прекращение трудового договора с Директором Предприятия осуществляются в порядке, установленном трудовым законодательством Российской Федерации и РАН.
5.2.
Директор Предприятия действует от имени Предприятия без доверенности, добросовестно и разумно представляет его интересы на территории Российской Федерации и за ее пределами.
5.3.
Директор, действуя на основе единоначалия, самостоятельно решает вопросы руководства текущей деятельности Предприятия, отнесенные к его компетенции Федеральным Законом от 14.11.2002 г. No161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", настоящим Уставом, трудовым договором, должностной инструкцией и решениями РАН.
    Директор Предприятия:
— представляет его интересы;
— распоряжается в пределах предоставленных ему прав имуществом и финансовыми средствами Предприятия;
— совершает в установленном порядке сделки от имени предприятия;
— утверждает структуру и штатное расписание Предприятия;
— осуществляет прием на работу и увольнение с работы работников Предприятия, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры;
— согласовывает с РАН прием на работу главного бухгалтера, заключение, изменение и прекращение с ним трудового договора;
— выдает доверенности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
— открывает в банках расчетный и другие счета;
— подписывает исходящие и внутренние документы Предприятия, а также платежные и другие бухгалтерские документы;
— контролирует работу и обеспечивает эффективные взаимодействия подразделений и служб Предприятия;
— обеспечивает соблюдение законности в деятельности Предприятия;
— своевременно обеспечивает уплату Предприятием налогов и сборов в порядке и размерах, определяемых действующим законодательством РФ, представление в установленном порядке статистических, бухгалтерских и иных отчетов;
— осуществляет иные полномочия, связанные с реализацией его компетенции.
5.4.
Директор Предприятия организует выполнение решений РАН.
5.5.
Для реализации своей компетенции Директор Предприятия издает приказы (распоряжения) и дает указания.
    Приказы (распоряжения) и указания, изданные в письменной форме, подлежат обязательному учету и хранятся в делах Предприятия.
    Приказы (распоряжения) и указания Директора обязательны к исполнению всеми работниками Предприятия.
5.6.
Директор несет ответственность за свои действия (бездействия) в соответствии с федеральным законом, иными нормативными правовыми нормами Российской Федерации, настоящим Уставом и заключенным с ним трудовым договором.
5.7.
Компетенция заместителей Директора Предприятия устанавливается руководителем Предприятия. Заместители Директора Предприятия действуют от имени Предприятия, представляют его в государственных органах и организациях Российской Федерации, совершают сделки и иные юридические действия в пределах полномочий, предусмотренных в доверенностях, выдаваемых Директором Предприятия.
5.8.
Взаимоотношения работников и Директора Предприятия, возникшие на основе трудовых договоров, регулируется законодательством Российской Федерации о труде и коллективным договором.
5.9.
Коллективные трудовые споры (конфликты) между администрацией Предприятия и трудовым коллективом рассматриваются в соответствии с законодательством Российской Федерации о порядке разрешения коллективных трудовых споров (конфликтов).
5.10.
Состав и объем сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, а также порядок их защиты определяются руководителем Предприятия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Филиалы и представительства

6.1.
Предприятие может создавать филиалы и открывать представительства на территории Российской Федерации и за ее пределами с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, законодательства иностранных государств по месту нахождения филиалов и представительств, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.
    Филиалы и представительства осуществляют свою деятельность от имени Предприятия, которое несет ответственность за их деятельность.
6.2.
Филиалы и представительства не являются юридическими лицами, наделяются Предприятием имуществом и действуют в соответствии с положениями о них. Положения о филиалах и представительствах, а также изменения и дополнения указанных положений утверждаются Предприятием в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
6.3.
Имущество филиалов и представительств учитывается на их отдельном балансе, являющемся частью баланса Предприятия.
6.4.
Руководители филиалов и представительств назначаются на должность и освобождаются от должности Директором Предприятия, наделяются полномочиями и действуют на основании доверенности, выданной им Директором Предприятия.

7. Учет и отчетность

7.1.
Предприятие по окончании отчетного периода представляет уполномоченным органам бухгалтерскую отчетность и иные документы.
7.2.
Предприятие осуществляет оперативный бухгалтерский учет финансово-хозяйственной деятельности, ведет статистическую и иную отчетность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
    За искажение государственной отчетности, несвоевременное и неполное ее представление, должностные лица несут персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.3.
Предприятие в порядке, установленном Президиумом РАН, представляет РАН и Агентству бухгалтерскую отчетность о финансово-хозяйственной деятельности и показателях экономической эффективности.
7.4.
Комплексные и целевые проверки деятельности Предприятия осуществляют соответствующие органы РАН, налоговые и другие уполномоченные органы в пределах их компетенции.
7.5.
Бухгалтерская отчетность Предприятия в случаях, определенных РАН, подлежит аудиторской проверке независимым аудитом.
7.6.
Предприятие обязано публиковать отчетность о своей деятельности в случаях, предусмотренных федеральными законами или иными нормативными актами Российской Федерации.

8. Хранение документов Предприятия

8.1.
Предприятие обязано хранить следующие документы:
— Устав Предприятия, а также изменения и дополнения, внесенные в Устав и зарегистрированные в установленном порядке;
— Решения РАН о создании Предприятия и об утверждении перечня имущества, передаваемого ему в хозяйственное ведение, о денежной оценке уставного фонда Предприятия, а также иные решения, связанные с его созданием;
— Документ, подтверждающий государственную регистрацию Предприятия;
— Документы, подтверждающие права Предприятия на имущество, находящееся на его балансе;
— Внутренние документы Предприятия;
— Положения о филиалах и представительствах Предприятия;
— Решения РАН, касающиеся деятельности Предприятия;
— Документы бухгалтерского учета, финансовой отчетности, документы проверок финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;
— Иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, внутренними документами Предприятия, решениями РАН и Директора Предприятия.
8.2.
Предприятие хранит документы, предусмотренные в п.8.1. настоящего Устава, по месту нахождения его исполнительного органа.
8.3.
Предприятие в целях реализации государственной, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.), обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение в государственные архивы в соответствии с перечнем документов, согласованных в архивными органами, хранит и использует в установленномлорядке документы по личному составу.
8.4.
При реорганизации и ликвидации Предприятия все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами предприятию- правопреемнику.
    При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение передаются на государственное хранение в архивные органы.
    Документы по личному составу (приказы, личные дела, учетные карточки, лицевые счета и т.п.) передаются в соответствующие архивные органы.
    Передача документов осуществляется силами и за счет средств Предприятия в соответствии с требованиями архивных органов.

9. Реорганизация и ликвидация Предприятия

9.1.
Предприятие может быть реорганизовано и ликвидировано по решению Президиума РАН с согласия Агентства в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 г. No161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и иными федеральными законами.
9.2.
В случаях, установленных федеральным законом, реорганизация Предприятия в форме разделения или выделения из его состава одного или нескольких предприятий осуществляется на основании решения уполномоченного государственного органа или решения суда.
9.3.
При реорганизации Предприятия вносятся необходимые изменения в настоящий Устав и единый государственный реестр юридических лиц. Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей Предприятия к его правопреемнику в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    Предприятие считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной ??? вновь возникших юридических лиц. ЖКХ